很多人觉得买墓地是年纪大了才需要考虑的事，其实不然。家里有老人的话，提前了解一下墓地购买的相关知识，到时候不至于手忙脚乱。那么在大连买墓地需要什么条件？要带什么手续？产权是多少年？这些问题很多人都不清楚，今天就给大家做一个完整的梳理。0411-84179969
一、大连买墓地需要满足什么条件
首先是基本的原则：经营性墓地凭死亡证明或病危证明购买。也就是说，不是谁都能随便买墓地，尤其是"活人墓"是国家明令禁止的。大连的政策规定，购买墓地必须凭死亡证明、火化证明或者迁坟证明等相关材料，不能提前购买。
不过有一个特殊情况，就是"寿穴"。对于年满80周岁以上的老人，以及经医院等机构确认病危的人，可以凭相关证明提前购买墓地，也就是俗称的"寿穴"或"寿葬"。每个地方的具体年龄要求不一样，大连一般要求年满80周岁，或者有医院出具的病危通知书。
另外，购买公益性墓地有户籍限制。公益性墓地是面向本地农村村民提供的，城镇居民不能买。城镇居民只能购买经营性墓地，城镇居民可以凭死亡证明或相关材料购买，没有户籍限制，但需要出具死亡证明等相关的经营性墓地购买。
二、买墓地需要带哪些手续
第一，购买人的身份证和逝者的死亡证明或火化证明。这是最基本的材料，没有的话墓园一般不会出售。第二，逝者的户籍证明或身份证复印件，有的墓园需要留底。第三，购买人本人的身份证，因为墓地产权人是谁，买的时候要登记清楚。第四，如果是寿穴，除了上面说的材料，还要带医院开具的病危通知书或者年满80周岁的身份证证明。
另外，迁坟的话还要带原来的墓地证明或骨灰存放证明等相关材料，证明你是迁坟过来安葬的。手续不齐全的话，墓可能办不了，建议买之前最好先打电话问清楚墓园需要哪些材料，免得白跑一趟。万古殡仪的工作人员可以帮家属提前对接墓园，确认好所需手续，省去来回奔波的麻烦。
三、墓地产权是多少年
很多人以为买了墓地就是自己的了，其实不是。墓地的产权和房子不一样，墓地的使用年限一般是20年一个周期。也就是说，你交的钱是20年的使用权和管理费，20年到期后需要续交管理费。
大连的墓地政策也是这样，墓使用周期一般为20年，到期后可以续期，续费标准各地不一样，一般是按照当时的管理费标准来续。如果到期没人续费的话，墓园可能会按无主墓处理，所以这点一定要注意，最好在购买的时候问清楚管理费用和续期方式，最好把购墓合同里写清楚。
四、选购墓地要看哪些因素
首先看位置和交通。大连的墓园大多在郊区，交通方不方便很重要，以后每年扫墓都要去，路不好走的话很麻烦。其次看环境和管理，一个管理好不好、园绿化做得怎么样，管理到不到位，这些直接影响后续的使用体验。第三看价格，大连的墓地价格从几千到几万甚至几十万都有，要看自己的经济承受能力。第四看服务，有的墓园提供代祭、代扫等服务，对不在本地的家庭来说很实用。
万古殡仪和大连本地有1000座合作墓园资源，工作人员可以根据家属需求推荐合适的墓园，还能拿到一些优惠价格，比自己去买划算一些。选择万古的228项服务规范中，墓园选购环节有详细的服务标准，确保家属选墓过程透明，不会让家属花冤枉钱。
五、买墓地容易踩的几个坑
第一个坑是"低价诱导"。有些中介说"低价墓地"，过去一看才知道是位置最差、朝向最偏的墓型，好位置的价格根本不是那个价。第二个坑是"隐形消费"。报价只报墓的价格，等你交了钱才告诉你还有管理费、刻字费、安葬费等等，杂七杂八加起来贵了不少。第三个坑是"虚假宣传"。说什么"风水宝地"、"升值空间"，其实墓地根本不能买卖交易，说升值都是骗人的。
所以买墓地一定要找正规的墓园或正规的殡葬服务公司，签合同的时候要看清楚各项费用明细，明明白白消费。万古殡仪作为大连本地的连锁品牌，服务明码标价，不会有隐形消费，这也是95.9%客户好评的原因之一。
总的来说，买墓地这件事，多了解、多对比、找正规渠道，就不容易踩坑。如果您有任何关于大连墓地购买的问题，可以咨询万古殡仪的专业人员，他们会给您详细解答。
