老人去世房产怎样继承?
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作者: 大连万古殡葬网
时间:2020-05-28

在继承纠纷中,最常见的案件大多都是子女继承房产时的纠纷,在房产过户中,继承过户流程是比较复杂的,针对不动产的产权所有权的转让都是交付加登记,那么,老人去世房产怎样继承?继承后过户需要什么材料呢?万古殡仪小编为您讲解。

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一、房产继承的顺位

房屋继承时效的相关规定主要为:

1、依照《继承法》第十条的规定,死者的配偶、父母、子女都正是第一顺序继承人,他们继承的份额都是相等的。

2、根据《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼”的规定,继承开始后,但在两年之内继承人又没有向法院起诉要求继承此财产的,即已超过法定诉讼时效期限,法院将不再保护继承人的继承权利。


二、继承后房产过户需要什么材料

结合实践来看,个人房产过户所需的基本材料如下:

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人与被申请人的身份证明。

3、房屋权利证书。

4、房屋买卖合同书。

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

6、若为共同共有,需要共有人同意转移的意见书。

7、法院等司法机关的强制性过户文件。

8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 根据过户原因的不同,过户所要准备的材料就有所不同。部分地区对于主体身份以及过户原因审核比较严格,因此需要的证明材料比较严苛。

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三、老人去世房产怎样继承

(1)办理遗产继承公证需要提交的材料:

1、房产证;

2、土地证;

3、业主档案;

4、死亡证明;

5、所有子女户口及身份证。

(2)办理遗产继承公证需要缴纳的税费:

1、公证费:所要继承房产面积x70元;

2、相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。

综上,是万古殡仪小编为大家带来的老人去世房产怎样继承的相关信息,我们了解到继承必须是你父母去世才可办理。根据《中华人民共和国继承法》第二条规定继承从被继承人死亡时开始。

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1.团队上门服务

2.殡仪馆寿体接送预约服务

3.寿体抬运服务

4.寿体冷藏办理服务

5.寿体净身服务

6.寿体更衣服务

7.寿体化妆服务

8.寿体口部闭合服务

9.体眼部闭合服务

10.褥疮美化服务

11.寿体开光服务

12.引流管/尿管专业处理服务

13.领灰服务

14.装灰服务

15.烧七提醒服务

16.来宾引导服务

17.告别厅预约服务

殡仪用品
(18项)

1.寿衣五件套(外加25件常规配品)

2.骨灰盒四选一

3.寿盒铺金盖银

4.祈福骨灰袋

5.包寿盒红布

6.遗像冲洗服务

7.遗像相框装裱

8.遗像相框花

9.包遗像红布

10.纳福守灵盆

11.寄存陪侍配件

12.守灵牌位

13.供香按需

14.寿盒铺金盖银骨灰袋

15.黑纱孝带孝牌按需

16.三天积福烧纸

17.骨灰盒遗像相片俩张

18.起灵炮

流程指导
(4项)

1.死亡证明办理陪同服务

2.户口注销办理陪同服务

3.安葬吉日指导服务

4.费用结算陪同服务

增值服务
(1项)

1.接送起灵服务

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服务内容
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1.团队上门服务

2.殡仪馆寿体接送预约服务

3.寿体抬运服务

4.寿体冷藏办理服务

5.寿体净身服务

6.寿体更衣服务

7.寿体化妆服务

8.寿体口部闭合服务

9.体眼部闭合服务

10.褥疮美化服务

11.寿体开光服务

12.引流管/尿管专业处理服务

13.领灰服务

14.装灰服务

15.摔盆服务

16.骨灰堂安置服务

17.烧七提醒服务

18.来宾引导服务

19.布置灵堂服务

20.送盘缠礼仪服务

21.告别厅预约服务

殡仪用品明细
(22项)

1.寿衣七件套(外加25件升级配品)

2.实木骨灰盒四选一

3.车马人盘缠全套(外含18种配品)

4.简约灵堂全套(外加23件标准配品)

5.三天守灵蜡烛/对

6.三天祈福纸按需

7.寿盒铺金盖银

8.纳福骨灰袋

9.包寿盒红布

10.遗像冲洗服务

11.遗像相框装裱

12.遗像相框花

13.包遗像红布

14.纳福守灵盆

15.寄存陪侍配件

16.守灵牌位

17.供香按需

18.寿盒铺金盖银骨灰袋

19.黑纱孝带孝牌按需

20.三天积福烧纸

21.起灵炮

22.撒路钱

流程指导
(4项)

1.死亡证明办理陪同服务

2.户口注销办理陪同服务

3.安葬吉日指导服务

4.费用结算陪同服务

增值服务
(2项)

1.接送起灵服务

2.司仪全程引导

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1.团队上门服务

2.殡仪馆寿体接送预约服务

3.寿体抬运服务

4.寿体冷藏办理服务

5.寿体净身服务

6.寿体更衣服务

7.寿体化妆服务

8.寿体口部闭合服务

9.体眼部闭合服务

10.褥疮美化服务

11.寿体开光服务

12.引流管/尿管专业处理服务

13.寿体离尘服务

14.五行包安置服务

15.寿衣熏香服务

16.领灰服务

17.装灰服务

18.摔盆服务

19.骨灰堂安置服务

20.烧七提醒服务

21.来宾引导服务

22.布置灵堂服务

23.送盘缠礼仪服务

24.告别厅预约服务

殡仪用品
(24项)

1.寿衣七件套(外加25件升级配品)

2.黑檀/酸枝骨灰盒四选一

3.车马人盘缠一套(含金童玉女车夫等20件配品)

4.轻奢灵堂一套(外含34件配品)

5.三天守灵蜡烛/对

6.三天祈福用纸

7.寿盒铺金盖银

8.祈福骨灰袋

9.包寿盒红布

10.遗像冲洗服务

11.遗像相框装裱

12.遗像相框花

13.包遗像红布

14.纳福守灵盆

15.纳福香炉

16.纳福供香

17.寄存陪侍配件

18.守灵牌位

19.供香按需

20.寿盒铺金盖银骨灰袋

21.黑纱孝带孝牌按需

22.三天积福烧纸

23.起灵炮

24.撒路钱

流程指导
(4项)

1.死亡证明办理陪同服务

2.户口注销办理陪同服务

3.安葬吉日指导服务

4.费用结算陪同服务

增值服务
(3项)

1.接送起灵服务

2.司仪全程指导

3.专业悼词攥写

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1.团队上门服务

2.殡仪馆寿体接送预约服务

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9.体眼部闭合服务

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23.送盘缠礼仪服务

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1.高端寿衣七件套(外加25件升级配品)

2.高端红木骨灰盒八选一

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17.寄存陪侍配件

18.守灵牌位

19.供香按需

20.寿盒铺金盖银骨灰袋

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